¿Te agradaría comprar tu vivienda propia y no tienes los elementos suficientes? ¿Quisieras pedir por un crédito hipotecario mas no tienes idea de qué manera? Ahora vamos a ofrecerte toda la información que precisas comprender comenzando por los requisitos para pedir crédito hipotecario en Chile.
Requisitos para Crédito Hipotecario
Las peticiones son las nombradas a continuacion:
Es requisito que poseas más de 18 años de vida, en ciertos bancos requieren 21 años.
Has de ser chileno o bien extranjero con vivienda determinante en el país.
Vas a deber tener buenos antecedentes comerciales, no estar en Dicom y no enseñar deudas o bien protestos actuales.
Te pedirán cuando menos un año de antigüedad laboral o bien inicio de ocupaciones si eres sin dependencia.
Suponiendo que tu sueldo cambie, depurarán tus ganancias por mes en un 20% o bien 30% para lograr sacar un monto fijo o bien asegurado mensualmente. Gracias a que los bancos son muy rigurosos con los salarios cambiantes, se favorecen quienes trabajan en relación de dependencia y tienen ganancias fijas.
El dividendo a abonar no puede sobrepasar el 25% de tu ingreso líquido. Entonces, si ganas 1 millón de pesos, vas a deber tener 250 mil pesos para abonar las cuotas.
Debes tener dinero para abonar el pie. La mayor parte de los bancos no brindan el 100% del crédito hipotecario, por lo tanto debes tener un dinero ahorrado. Tienen la posibilidad de otorgarte hasta el 80% de lo que cuesta la vivienda, y en algunas ocasiones hasta el 90%, si tienes un sueldo prominente.
Algunos bancos te solicitarán acreditación de estado civil o bien hogar de hoy.
El banco que elijas va a efectuar una tasación de la propiedad que decidiste adquirir y que en el momento en que eso ocurra puede comenzar a pedir documentos de cualquier clase que hagan falta. No obstante, cumpliendo con esos requerimientos vas a estar en condiciones de realizar los requisitos para adquirir una vivienda, ahora habrás dado un gran salto para cumplir tu sueño.
Al instante de adquirir o bien comprar alguna vivienda es un enorme acompañamiento tener ciertas entidades bancarias, aquí te comentamos los requisitos que precisas para cada una:
Requisitos crédito Hipotecario Banco estado
Nombre terminado.
Cédula de identidad, más popular como RUT.
Fecha de Nacimiento.
Nacionalidad, da igual de dónde seas. Si eres extranjero vas a deber comprobar las cláusulas destacables, si bien acreditando tu vivienda determinante en Chile no habría inconveniente.
Número telefónico.
Correo electrónico.
Estado Civil, en el momento en que eres casado.
Nombre de cónyuge y rut, solo si eres casado.
A que te dedicas: Información laboral.
Liquidez por mes, los créditos se basan en tu solvencia económica de ahí que este requisito es super sustancial.
Datos del codeudor, van a ser exactamente los mismos datos que brinda el moroso.
Enseñar tu estado de situación, esto significa ubica tus activos, tus pasivos y tus costos o bien obligaciones por mes.
Por otro lado vas a deber proveer los datos de la propiedad:
Género de propiedad que vas a comprar: si adquirirás un oficina, casa o bien departamento.
Valor de venta de la propiedad: cuál es el valor en UF del inmueble.
Porcentaje de financiamiento: cuánto deseas que cubra el crédito( es considerable que sepas que hoy en día no dan el 100%).
Período en años de pago del crédito.
Con todos estos recaudos que ahora comentamos habrás hecho un enorme avance en la aprobación de tu crédito, no obstante tienes que tomar en cuenta que el banco puede solicitarte documentos plus, referentes a la propiedad o bien de otro tipo según sea la situacion.
Documentos para Crédito Hipotecario del Banco del Estado
Aparte de los precedentes en ocasiones van a ser precisos los próximos documentos:
Aprobación de crédito hipotecario.
Estado de situación.
Declaración de salud.
Certificado de renta y antigüedad.
Autorización para conseguir endeudamiento concedido por la Superintendencia de Bancos.
Carta oferta de venta.
Gobernante.
Antecedentes:
Copia de la Cédula o bien Archivo Nacional de Identidad.
Copia de tus tres últimos salarios, esto es pago de nómina.
Requisitos para crédito Hipotecario Banco BCI
Tener entre 18 y 75 años de edad.
La liquidez por mes del titular ha de ser igual o bien más grande a 23UF.
Si la resta es compartida el ingreso familiar mínimo va a ser de 39UF y el cotitular más grande o bien igual a 16UF.
Si trabajas por tu cuenta vas a deber revisarlo y tener un año de antigüedad.
Buenos antecedentes comerciales y tener buen historial de accionar de pago.
Chileno o bien extranjero con vivienda determinante en Chile.
Tener actividad con alguna entidad bancaria por por lo menos en los últimos 6 meses.
Requisitos para crédito Hipotecario En Falabella
Ser chileno o bien extranjero con vivienda determinante.
Edad: entre 21 y 65 años.
Acreditar buenos antecedentes financieros y comerciales, y no tener morosidades o bien protestos actuales.
Acreditar una antigüedad en el trabajo de 12 meses para usados y 24 meses para Independientes y/o bien comerciantes y comisionistas.
Cumplir los escenarios mínimos establecidos en los modelos de compromiso usados Requisitos mínimos para Crédito Hipotecario.
Renta mínima 26 UF ($600.000).
Pie mínimo 150 UF (el que tienes que acreditar con cartolas de ahorro, depósitos a período y/o bien subvención habitacional)
Máximo 90% de financiamiento (Para características desde 1.500 UF en Santiago, Calama, Iquique y Antofagasta y 1.300 UF en resto de las Zonas).
Financiamiento máximo para extranjeros 80%.
Destino crédito: Financiamiento Vivienda y Objetivos En general (no tiene dentro adquisición de terrenos ni créditos de autoconstrucción).
Por efectos del seguro de desgravamen demandado. La edad máxima al instante del otorgamiento del crédito es de 65 años toda vez que la edad al instante de la expiración de la deuda sea menor o bien igual a los 79 años.
Requisitos para crédito Hipotecario Caja los andes
Ser Afiliado.
Tener más de 21 años.
Exhibir condiciones compatibles con este financiamiento.
Oportunidad de conseguir o bien adquirir el seguro de desgravamen.
Si lo solicitan y si corresponde debe exhibir si has conseguido algún otro subvención.
Nota: Es muy relativo y es dependiente de cada solicitante mas tienen la posibilidad de solicitarte algún otro archivo que no esté mencionado en este catálogo. Este banco reembolsa una parte de los costos de tasación estudio de títulos escrituración y notaria con un encuentre de $300.000 para operaciones a 16 años o bien más.
Requisitos para crédito hipotecario Banco Chile
Fotocopia fácil de cédula de identidad (cliente y cónyuge).
Si es casado, tener el certificado de matrimonio cada día.
Usado: 3 últimas liquidaciones, certificado de antigüedad y renta.
Profesional sin dependencia: última declaración de impuesto anual a la renta, fotocopia 6 últimas afirmaciones de impuesto por mes y/o bien boletas de honorarios y fotocopia título profesional.
Si es comerciante, industrial o bien empresario: 2 últimas afirmaciones de impuesto anual a la renta, 2 últimos cómputos autorizados, comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses y certificado concedido por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses.
Rentista: copia de certificado de dominio vigente de la (las) propiedad(es) por la(s) que consigue renta, último recibo de contribuciones de sus características, fotocopia de contrato(s) de arriendo, última declaración de impuesto anual a la renta.
Requisitos para crédito Hipotecario Banco Santander
Edad mínima de ingreso: 21 años.
Edad máxima de ingreso: 70 años.
Capital acreditables y según las políticas de peligro vigente del banco (para ligado y también sin dependencia).
Nacionalidad chilena, o bien extranjero con vivienda determinante.
Hogar reconocido.
¿Qué es un Crédito Hipotecario?
Es aquel crédito que lo protege una hipoteca como garantía esto significa que si el beneficiario por cierto motivo no puede para las cuotas, el acreedor pudiese llegar a quedarse con el bien o bien el activo que se hipoteco, en la mayoría de los casos es una casa.
Este crédito es único para conseguir recursos inmuebles (comunmente una casa). El valor que se solicita del crédito no puede ser más grande al del inmueble que se quiere conseguir, mas si puede ser menor. Resumiendo un crédito hipotecario se puede adjudicar para conseguir un bien inmueble por su valor máximo.
De qué forma pudiste ofrecerte cuenta existen muchas entidades en Chile que acreditan y apoyan el suministro de un crédito hipotecario y los recaudos que solicitan son simples de hallar entonces aguardamos que esta información te haya servido para hallar los requisitos y poder soliciar tu crédito y deja que los infractores…
